Upravno-tehnična služba
Strokovne podlage, kataster in upravni postopki za posege v prostor
Vzdrževanje operativnih katastrov javne infrastrukture je temelj za učinkovito nadzorovanje in upravljanje premoženja lokalnih skupnosti. Hkrati v upravno-tehnični službi izvajamo upravne postopke, pri katerih se izrekamo o načrtovanih posegih v prostor oziroma v javno infrastrukturo, ki jo vzdržujemo.
Poleg nalog javne službe izvajamo tudi strokovne in tržne storitve ter delo povezujemo v celoto – od podatkov o omrežjih in tehničnih podlag do soglasij in dokumentacije za posege v prostor.
Kaj izvajamo
- vzdrževanje operativnih katastrov javne infrastrukture
- izvajanje upravnih postopkov po pooblastilu lokalne skupnosti
- izdajo soglasij, mnenj in projektnih pogojev
- geodetske storitve in tehnične podlage
- izdelavo elaboratov začasne prometne ureditve
- izdelavo projektov kanalizacijskih priključkov
Povezava med prostorom, infrastrukturo in postopki
Posegi v prostor se večinoma odvijajo na območjih, kjer se stikajo različna omrežja in površine. Zato med seboj usklajujemo podatke, pogoje in roke ter tako omogočamo varnejša, pravočasna in medsebojno usklajena dela ob čim manjših posegih v že urejene površine.
Kataster in tehnične podlage
V okviru službe skrbimo za operativne katastre javne infrastrukture, ki so podlaga za spremljanje stanja omrežij, načrtovanje del in usklajevanje posegov. Kakovostni tehnični podatki so ključni za učinkovito vzdrževanje ter pripravo novih investicij in rekonstrukcij.
Kataster ni namenjen le vzdrževalcem: na njegovih podatkih temeljijo projektanti, ko načrtujejo potek novih vodov, in investitorji, ko preverjajo pogoje za gradnjo na določeni lokaciji. Tako se izognemo neusklajenim posegom in poškodbam obstoječih vodov.
S sprotnim vpisovanjem sprememb po vsakem posegu kataster ostaja aktualen in uporaben tudi pozneje, ko se območja znova odpirajo za nova dela in obnove.
Urejeni podatki so hkrati osnova za odločanje o obnovah in nadomestitvah dotrajanih omrežij ter za načrtovanje prihodnjih naložb v javno infrastrukturo.
Upravni postopki in strokovne storitve
Po pooblastilu lokalne skupnosti izvajamo upravne postopke, ki se nanašajo na posege v javno infrastrukturo. To vključuje izdajo soglasij, mnenj in projektnih pogojev ter drugih strokovnih usmeritev, ki omogočajo usklajeno izvajanje posegov v prostor.
Na tržnem delu dejavnosti pripravljamo tudi elaborate začasne prometne ureditve in projekte kanalizacijskih priključkov ter investitorjem nudimo podporo pri pripravi ustrezne dokumentacije.
Soglasja in projektni pogoji so namenjeni tako večjim gradbenim posegom kot tudi manjšim delom ob objektih – od priključkov na kanalizacijo do ureditve dovozov in začasnih prometnih ureditev. Prav tako pripravimo dokumentacijo za zapore cest in postavitev gradbenih odrov na javnih površinah.
Postopki potekajo po vnaprej znanih pravilih in rokih, zato lahko investitorji že med načrtovanjem računajo na usklajene in pravočasne strokovne usmeritve.
Kataster – od izmere in izrisa do vpisa
Celovite storitve na področju katastra:
- geodetske meritve po pogodbi z RGU izpostava Maribor,
- geodetske meritve za izvedbo projektov cest, kanalizacije in javne razsvetljave,
- geodetske meritve za izdelavo lokacijske dokumentacije,
- geodetske meritve in izdelava elaboratov novo izvedenih vodov,
- zakoličbe objektov,
- zakoličbe obstoječih komunalnih vodov,
- izris skic zapor cest in pločnikov za pridobitev soglasij za zapore,
- izdelava izrezov za neprometne znake in ostalih izrezov v sodelovanju z Enoto javne prometne površine,
- vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo.
Pogosta vprašanja
Na bloku, v katerem živim, želimo obnoviti fasado. Gradbeni oder bo postavljen na javni površini. Kaj potrebujemo?
Za postavitev gradbenega odra potrebujete dovoljenje za izredno uporabo javne površine, ki ga izda Mestna občina Maribor. V kolikor gradbeni oder ovira promet, je treba omenjenemu dovoljenju priložiti tudi elaborat začasne prometne ureditve, ki ga lahko naročite tudi pri nas.
Imam namen posegati v prostor in potrebujem podatke o infrastrukturi (npr. javna kanalizacija, javna razsvetljava); kaj naj storim?
Prošnjo za izdajo podatkov o infrastrukturi javne kanalizacije in javne razsvetljave lahko pošljete na e-naslov kataster@nigrad.si. V prošnji navedite območje obravnave (naslov ali katastrska občina in parcelna številka oziroma označeno območje v datoteki DWG).
Želim se priključiti na javno kanalizacijo, kako naj začnem?
Za priključitev na javno kanalizacijo potrebujete soglasje za priključitev na javno kanalizacijo. Soglasje izdamo na osnovi izpolnjene vloge in priloženega projekta kanalizacijskega priključka. V kolikor projekta nimate, ga lahko naročite tudi pri nas.
Na območju cestnega priključka imam zelo visok robnik, ki ga želim znižati; kaj vse moram urediti?
Potrebujete sledeče:
- tehnično smernico od izvajalca rednega vzdrževanja, Javnega podjetja Nigrad, komunalno podjetje, d. o. o. (vloga s priloženo projektno dokumentacijo – skica); v okviru postopka izdaje tehnične smernice opravimo terenski ogled nameravanega obsega;
- na podlagi izdane tehnične smernice si na Mestni občini Maribor pridobite soglasje za poseg v občinsko cesto;
- po pridobljeni tehnični smernici ter soglasju za poseg v občinsko cesto si na Mestni občini Maribor pridobite dovoljenje za zaporo, za katero pa potrebujete elaborat začasne prometne ureditve;
- po prejemu dovoljenja za zaporo občinske ceste nas kontaktirate za postavitev začasne prometne ureditve.
Želim posegati v cesto zaradi priključitve na infrastrukturo (elektrika, plin, vodovod, vročevod, telekomunikacije, kanalizacija, cesta); kaj potrebujem?
Potrebujete sledeče:
- tehnično smernico od izvajalca rednega vzdrževanja Javnega podjetja Nigrad, komunalno podjetje, d. o. o. (vloga s priloženo projektno dokumentacijo – skica); v okviru postopka izdaje tehnične smernice opravimo terenski ogled nameravanega obsega;
- na podlagi izdane tehnične smernice si na Mestni občini Maribor pridobite soglasje za poseg v občinsko cesto;
- po pridobljeni tehnični smernici ter soglasju za poseg v občinsko cesto si na Mestni občini Maribor pridobite dovoljenje za zaporo, za katero pa potrebujete elaborat začasne prometne ureditve;
- po prejemu dovoljenja za zaporo občinske ceste nas kontaktirate za postavitev začasne prometne ureditve.
